Sítio à Venda com 3251m² e 5 quartos por R$ 1.190.000 Aldeia do Pará, Conceição do Pará-MG

🏡 SÍTIO COMPLETO À VENDA – CONFORTO, LAZER E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR!

📍 Área total do terreno: 3.250 m²
📐 Área construída: aproximadamente 300 m² em 3 residências
💰 Valor: [INSIRA O PREÇO AQUI]

✅ IMÓVEL IDEAL PARA MORADIA, LAZER OU INVESTIMENTO (POUSADA OU AIRBNB)

DETALHES DAS CONSTRUÇÕES:

🏠 Casa Principal (162 m²)

Telhado colonial com madeiramento em Parajú

2 quartos de casal com camas de alvenaria (1 com armário embutido)

1 sala/dormitório com sofás-camas de alvenaria

2 banheiros com box em vidro temperado

Cozinha ampla (18 m²), despensa, 3 varandas (70 m²), churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, bancadas em granito

Janelas e portas em madeira ipê

🏡 Chalé (76 m²)

2 quartos de casal com cama de alvenaria e armários embutidos

2 banheiros suíte com box blindex

Varanda exclusiva em deck de madeira (20 m²)

🏚️ Casa Menor (39 m²)

1 quarto com 4 camas de alvenaria

Sauna a vapor e vestiário completo

BENFEITORIAS ADICIONAIS:

Lavanderia coberta

Vários quiosques: descanso, garagem, ferramentas, madeira, caixas d’água

Transformador exclusivo (15 kVA)

Sistema de iluminação, irrigação e energia de alta qualidade

Internet fibra ótica (100 megas)

Sítio todo murado, com gramado em 80% da área externa

Calçamento da entrada às casas

ÁREA DE LAZER INCRÍVEL:
🏊‍♂️ Piscina com 35 mil litros, aquecimento solar, prainha, cascata, ducha
⚽ Campo de futebol society com iluminação e arquibancada
🏐 Campo de areia para vôlei/peteca
🧖 Sauna a vapor (capacidade 8 a 10 pessoas)
🚿 Vestiário completo (chuveiros, vasos, mictório, bancos)
🌳 Pomar com grande variedade de frutas
🌺 Jardim com mais de 200 orquídeas e diversas plantas ornamentais

RECURSOS HÍDRICOS:

Sistema de irrigação automatizado com 90 aspersores

2 mini poços artesianos (1500 L/h cada) + 1 poço reserva

Caixa d’água de 2000L + outra de 3000L exclusiva para irrigação

📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com esse paraíso!
📍 Localização: ALDEIA DO PARÁ, CONCEIÇÃO DO PARÁ
📲 Contato: www.marianafreitasimóveis.com/ (37) 9 9669-6076